周浦一老旧小区实现整体加装电梯

　　寻找不同住户间的“最大公约数”

　　■本报记者 沈馨艺

　　从7月上旬的第一轮意见征询，到8月下旬整个小区完成签约，不到两个月时间，周浦镇汇华公寓的加装电梯项目跑出了令人惊喜的速度。

　　小区9个楼道中，7个符合加装电梯条件的全部签约，汇华公寓的成功案例借助了“天时地利人和”，也由此成为了周浦镇可加装电梯小区中首个整体加装小区。

　　居民齐心协力

　　“起初我还担心会困难重重，做梦都没想到，小区的加装电梯项目推进得这么迅速。”家住汇华公寓4号楼的叶阿姨感叹说，“这都要感谢居民们的齐心协力，还有政府的大力支持。”

　　今年54岁的叶阿姨，是汇华公寓加装电梯的发起人。她家里长辈年近八旬，因为没有电梯几乎被“困”在7楼，并且自己也年岁渐长。“一手拎着菜，一手牵着小孩子，年纪大了，上下楼越来越吃力。”叶阿姨说。

　　今年6月底，叶阿姨向小区所在的康泰居民区党总支提出了加装电梯的愿望。居民区随即向小区内所有居民发起征询，了解大家对加装电梯的想法。

　　汇华公寓建于1995年，9个楼道目前居住着114户居民，以中老年人为主，居民们加装电梯意愿十分强烈。“居民们都希望能加装电梯，愿望十分迫切，所以我们要想办法满足大家的需求。”康泰居民区党总支书记王勇说。

　　今年，周浦镇将镇内既有多层住宅电梯加装项目纳入镇实事项目，还成立了镇加装电梯办公室全力推进该项工作。于是，王勇第一时间与镇加装电梯办公室联系，共同推进小区加装电梯相关事宜。

　　电梯加装，关键还是在居民。居民区发动叶阿姨在内的多名业主代表发挥人头熟的特点，在整个小区内开展动员宣传工作。小区里各个楼道还组建了加装电梯讨论群，居民们齐心协力，推动电梯加装工作。

　　而面对部分持保留态度的低楼层居民，王勇、业主代表等共同上门做工作。“有一楼居民担心加装电梯会影响自家通风、采光和安全，比较犹豫，我们就耐心跟他们解释，告诉他们电梯井与楼房之间会设计1.5米的连廊，不会发生他们担心的事情。”周浦镇加装电梯办公室工作人员马俊说。

　　“天时地利人和”

　　得到了居民的一致同意后，周浦镇根据“一楼栋一方案”的原则，为小区内每个楼栋“量身定制”加装电梯方案。

　　其中的7个楼栋，因为相应空间充足，加装电梯不成问题，但仍有2个楼栋受自身条件限制，不符合目前相关政策规定，只能暂缓推进电梯加装项目。

　　“每个楼栋的情况不同，设计的方案、产生的费用也会有一定区别，这时居民也可能有想法，我们对此也耐心解答，并会同相关职能部门多次实地勘察，不断优化设计方案，尽可能满足居民需求。”马俊说。

　　据悉，今年周浦镇制定《既有多层住宅加装电梯实施办法》，加大了财政补贴力度。在市、区级补贴标准的基础上，对符合申请条件的加装电梯项目进行追加补贴，按照10万元/台电梯予以补贴，其中5万元作为后续电梯维修基金，从而推进加装电梯相关工作。

　　政策好、空间足够、居民意愿强烈，正是有了“天时地利人和”，汇华公寓的电梯加装项目才能取得如此令人欣喜的快速进展。8月24日，随着第三批加装电梯工程顺利签约，该小区成为了周浦镇首个整体加装电梯的小区。

　　“目前，3台电梯的设计效果图已经出炉，这次我们都将使用整体装配式施工模式，减少施工对居民日常生活影响。”马俊说，接下来即将进入小区加装电梯公示阶段，居民们的愿望将在不久后实现。

　　事实上，除了汇华公寓的7台电梯已完成签约外，周浦镇目前还有3台电梯分别处于即将竣工、施工中及即将施工状态。今年，周浦镇计划完成20台电梯签约。

　　周浦镇党委书记闵庆峰表示，加装电梯的核心问题在于居民之间的利益再平衡和再分配。政府职能部门、居委会、业委会和物业，应在这项工作中找准定位，搭好平台，平衡好多元主体的利益和诉求，寻找不同住户之间的最大“价值公约数”。

　　下一步，周浦镇将把电梯加装工程作为“我为群众办实事”的生动实践和重中之重，进一步加强统筹谋划，用心用情用力抓好具体工作落实，做到“成熟一部，加装一部”，早日为有需要的群众解决上下楼的烦恼。

　　文章来源：浦东时报 编辑：刘伟

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