2月8日，由上海城投水务集团负责建设的杨树浦路670号优秀历史建筑装修（修缮）工程开工。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从上海城投水务集团获悉，该项目为英商怡和纱厂旧址，始建于1896年，是上海市第三批优秀历史建筑。地块面积近48000余平方米，建筑修缮面积约20000平方米，主要由大工场、废纺车间、空压站、仓库、英国大班住宅等各具特色的建筑组成。

此次工程内容包括对六幢历史建筑进行保护修缮、功能更新，对厂区环境进行整体规划、景观提升。一方面通过保护修缮、室内装修和环境提升，完成对历史风貌的延续和建筑风格的传承；另一方面结合现代企业办公的功能需求，对内部结构和空间布局进行优化调整，提升建筑的使用性能。

更新后效果图 本文均为 上海城投水务集团 供图

园区内保留的6栋历史建筑，经历史考证和研究，除空压站、英国大班住宅外，其余4栋体量较大的建筑均为清水红砖外观。清水红砖外立面是近代工业建筑的一个显著特色，怡和纱厂清水红砖正是上海近代早期建筑维多利亚风格的体现。此次修缮工程将忠实复原建筑清水红砖的外观效果，彰显近代工业遗产的历史价值和艺术风格。

一号楼厂房历史照片（1917年）

一号楼厂房照片（2015年）

一号楼厂房保护修复效果图

园区内建筑的清水红砖元素将作为景观设计的主题，延续至场地设计中。红砖景观墙、红砖围墙、红砖铺地、红砖连廊等小品设计，结合铸铁和耐候钢板的运用，将清水红砖的肌理和颜色作为主题贯穿于整个园区。

二号楼废纺车间现状照片

二号楼废纺车间更新效果图

工程设计理念充分考虑到该项目地处杨浦滨江的地理特点，针对错落有致的建筑进行兼具整体性和个性化的表达，重点对沿街厂房立面、塔楼及建筑天际线进行修复，同时突出建筑本身特点和工业装饰元素，将泛光照明灯具与砖墙进行深度结合，做到见光不见灯，使之成为杨浦滨江生活秀带上的一颗璀璨明珠。

灯光设计鸟瞰效果图

景观设计的中心是水的主题，园区中将依次设置主入口喷泉水景、中部镜面水池、烟囱生态湿地，并依据地势条件及排水方向设置雨水花园和生态湿地，改善水循环，提升水环境。雕塑、小品设计将循环利用杨树浦水厂改造而拆下的设备，使“水，让城市生活更美好“的企业理念深入人心。建筑内将敷设直饮水系统，进一步展示运用城投水务近年来在高品质饮用水方面的成果。

景观设计鸟瞰效果图

上海城投水务集团表示，作为响应杨浦区“十四五”规划的重点建设项目，该工程将打造成杨浦滨江从“工业锈带”变身“生活秀带”的明星项目。在项目推进过程中将会同参建各方，深入践行“人民城市”理念，通过对优秀历史建筑的修缮，彰显上海水务行业在近代工业文明中的作用和地位，助力城投水务更好地履行人民城市建设主力军的职责，全力把这一工程打造成为上海水务、杨浦滨江的地标性建筑，力争建成引领城市更新改造的标杆性项目。

【拓展阅读】杨树浦路670号的历史记忆

杨树浦路670号为英商怡和纱厂旧址，始建于1896年，至今已有近130年历史，不仅是外资在上海开办的第一家纱厂，也是上海红色工人运动的阵地，见证了上海近代工业和革命运动的发展与变迁。1999年，被公布为上海市第三批优秀历史建筑；2004年，被公布为上海市杨浦区登记不可移动文物；2021年，老怡和纱厂门前被公布为红色革命遗址——恽代英烈士被捕处。

现状鸟瞰及建筑名称

建筑原名称：英商怡和纱厂（Jardine, Matheson & Co. Ewo Cotton Spinning and Weaving Company）

初始建造年代：1869年

原承建者：怡和洋行（Jardine Matheson）

原设计者：马海洋行（Moorhead &  Halse），思九生洋行（Stewardson ＆ Spence），慎昌洋行（Andersen Meyer &  co.,Ltd），等

保护级别：上海市第三批优秀历史建筑

地址：杨树浦路670号

原怡和纱厂效果图（1890年代）

英商怡和纱厂（简称“老怡和纱厂”）开办于1896年，由英商怡和洋行创建，是上海开埠后外商在沪开设的第一家纱厂。

原怡和纱厂杨树浦路沿街建筑历史照片（1910年代）

1941年太平洋战争爆发后，怡和纱厂受日本在华纺织同业监管，工人被解雇，大部分机器拆至日军管辖之工厂。日本投降前夕，将大部分机器击毁充为军火材料。抗日战争胜利后，纱厂由国民政府经济部接管，所有财产无条件移交。英商向日本政府索赔400万英镑，并从原日商工厂寻回2万余枚棉纺锭，纱厂于1946年11月陆续复工。

纺纱车间内历史照片（1899-1901年）

1954年，纱厂被收购更名为公私合营上海裕华棉毛麻纺织厂。1964年，新怡和纱厂划出东厂，组建为上海毛条厂。1966年，毛条厂更名为国营上海第五毛纺织厂。

上海第五毛纺织厂平面图（1971年）

场地内现存建筑建造时间

2004年，杨树浦路670号划入上海市自来水市北有限公司。目前，该地块隶属于上海城投水务集团，部分厂房作为杨树浦水厂出水泵房集水资源研究中心使用。2021年，结合杨浦滨江整体功能提升，杨树浦路670号启动修缮工程。

区位分析图

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