《上海市住房租赁条例》于2023年2月1日起施行，条例明确禁止“将住房用于群租”，并加大对“二房东”的监管。

日前，针对外来务工人员集中返沪的现象，芷江西路街道平安办、派出所、城管中队结合“回头看”工作需要，对辖区群租房现象、消防安全隐患等开展联合执法行动，阻绝群租回潮。

本次联合执法过程中，街道本着执法与普法同步、法理与情理并重的原则，对于先期发现的安全隐患和违规住人现象，一律督促房东立即整改，当场整改有困难的，发放限期整改通知书。对拒不配合整改的房东，对其进行批评教育并立案查处，坚决守牢执法质量底线。

据统计，共清理出租房35间，清退住宿人员80人。为了固守整治成效，城管中队安排巡查人员不定时对该处进行复查，以防隐患回潮。

“在治理群租工作中，只有通过严格的执法程序，才能强化处罚和管理的力度；只有通过具体的执法行为，才能加强法律制度的刚性和威慑力，并提高执法部门的权威性。”相关负责人表示。

下一步，街道将深化防回潮机制，加强线索收集、排摸，开展定期回访排查；加强对违规业主和“二房东”的监管，告诫和查处力度；对出现回潮的点位严查严打、露头就打，进一步规范住房租赁市场主体行为，维护安定和谐的社会秩序。

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