近日，长寿陕北居民区充分发挥党建的引领作用，针对下辖圣天地社区内非机动车停放不规范的问题完成了车库门禁智能化改造，铲除了困扰居民已久的“心头难”，切实打通上下班路上的“最后一百米”居民直呼“太方便”！

隶属于陕北居民区的圣天地社区是一个集商业、办公、住宅为一体的综合性全开放式社区，总建筑面积达12.8万平方米，由世纪商务大厦、圣天地商务楼、银座企业中心3幢办公楼和圣天地公寓2幢住宅楼共5栋楼宇组成，具有建筑密度大、流动人口多、人员结构复杂的特点。

近日，陕北居民区依托“美好社区 先锋行动”项目，充分发挥党建引领作用，针对圣天地社区内非机动车停放不规范的问题，从源头入手，依托“群众点单-社区派单-多元主体接单”的机制，在 “红色业委会”及“红色物业”的支持、配合下，顺利完成了“非机动车库门禁智能化改造”实事项目，着力打通上下班路上的“最后一百米”。

热点聚焦，关注急难愁盼的民生事

随着“城市烟火气”的不断回归，圣天地社区逐渐恢复了往日的生机与活力，但与此同时，大量的人员进出也带来了一些管理上的难题，非机动车的不规范停放就是其中之一。

该社区有一个大型地下非机动车库，为商务楼与住宅楼共用，在地面的部分区域也划有非机动车停车线，然而地下车库的利用率不高，更多的车主偏好把车停在地面，导致现有的地面停车空间不足，进而出现了一些不规范停车的现象。

还有一些车主为图方便，直接把车停在大堂主要出口、残疾人坡道出口等重要位置，影响了业主、居民的正常通行，也破坏了社区的整体面貌。

针对该问题，期间也开展过数次整治工作，通过现场的人工疏导等，在一定程度上改善了不规范停车的现象，但如何从长远的角度出发实现“根治”，引发了大家的共同思考。

顺藤摸瓜，找寻解决问题的切入点

解决该问题需要分阶段地采取行动，主要思想是开源“截”流，开源即提高现有车位利用率，并尝试开辟新的车位资源，截流即限制非机动车在社区主要出入口的长期停留。

居委班子成员和圣天地物业分析了车主不规范停车的原因后，无外乎“方便”二字，即从侧面反映出当前社区的停车资源存在“不方便”之处。对此，由陕北居民区党总支牵头、圣天地物业公司配合，对辖区内的居民与业主开展了全方位的调研工作。期间召开专题研究会三场，并通过党小组长以问卷形式收集意见共计两百余份。

 改造前门禁照片（外侧）

 改造前门禁照片（内侧）

结果显示，对于车库门禁的不满成为热点话题，原门禁虽配有指纹识别系统，但其为双开门设计，指纹识别处刚好在门的一侧，车主往往需要在门前先下车，按指纹并手动开门，再骑车进入车库，并且该门还带有复位杆，如果动作慢了一些还会妨碍出入，给车主造成了不小的麻烦。

协同推进，跑出改造升级的加速度

经过意见调研、前期沟通、实地考察及方案咨询，居委和物业双方一致认为该改造项目可行性强、需求度高、居民的改造意愿也较强，遂提请业委会审议，并顺利通过，同意使用维修基金实施该项目。

在居委会、业委会、物业公司“三驾马车”的鼎立配合下，该项目的设计、施工、验收等工作有条不紊地进行，在近期基本完工并交付使用。

改造后门禁照片（开启状态）

改造后门禁照片（关闭状态）

新的自动门通过左右滑动实现开闭，减少了对通行的阻碍，该门禁配有红外感应设备，验证人员信息后，门外2米内有人停留时将保持开启状态，可防止因意外关门造成的剐蹭。该门禁沿用了原有的指纹识别系统，无需重新录入人员信息，为居民和业主省去了不必要的麻烦。

下一步，陕北居民区党总支将继续聚焦社区美好生活中的“堵点”、“痛点”，开展针对性的调研工作，力争在方寸之间显功力，于细微之处见真章，进一步发挥业委会、物业公司及社区内多元主体中的红色力量，持续开展“社区面貌焕新”行动，不断提升居民对美好生活的满意度和幸福感，让每一位居民生活在温暖、健康、互助、幸福的美好社区。

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